加拿大的加拿进行建造经济计划正在帮助加拿大人为首次置业进行储蓄，并更快地建造更多合作住宅
近日，大帮加拿大副总理兼财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)阁下和住房、助加置业住宅基础设施与社区部长肖恩·弗雷泽(Sean Fraser)阁下宣布，首次自 2023 年 4 月 1 日以来，储蓄已有 30 多万加拿大人开设了免税首套住房储蓄账户，并更加拿大28开奖这使他们更有能力储蓄首付款。快地
免税首套住房储蓄账户允许加拿大人每年为其首套住房支付最高 8000 加元(终身最高限额为40000 加元)。更多为帮助加拿大人实现其储蓄目标，合作免税首套住房储蓄账户的加拿进行建造供款可在年度所得税申报表中减税，就像注册退休储蓄计划(RRSP)一样。大帮此外，助加置业住宅与免税储蓄账户(TFSA)一样，首次加拿大28大神用于购买第一套住房的储蓄取款(包括供款的任何投资收入)也无需纳税。入账免税，并更出账免税。
为了最大限度地提高 2023 年的报税扣除额，免税首套住房储蓄账户的供款必须在 2023 年 12 月 31 日前支付。缴款也可以结转到以后的大神28纳税年度扣除。
为了更快地建造更多房屋，副总理和住房部长还宣布，已拨款 7100 万加元，用于帮助魁北克省、不列颠哥伦比亚省、安大略省和新不伦瑞克省建造和维修 1600 多所合作建房，包括通过经济适用房基金。
这包括:• 魁北克省 1,004 处住宅;• 不列颠哥伦比亚省 422 处住宅;• 安大略省 132 处住宅;以及,• 新不伦瑞克省 102 处住宅。
11 月 21 日出台的《2023 年秋季经济报告》推进了政府的经济计划，通过新的投资来更快、更多地建造房屋,包括合作建房。其中包括向经济适用房基金追加 10 亿加元,该基金将支持非营利组织、合作组织和公共住房提供商在 2028 年前新建 7000 多套住房。秋季经济报告还包括向公寓建设贷款计划增资 150 亿加元,这将支持在加拿大各地增建 3 万多所新住宅。
下面举例说明免税首套住房储蓄账户如何帮助加拿大人储蓄首套首付:
• 奥利维亚和阿米拉正在安大略省寻找第一套住房。她们每人每年在免税首次置业储蓄账户中最多存入 8000 加元，报税时可从收入中扣除。他们两人的收入都在 7 万至 10 万加元之间，这意味着他们的免税首次置业储蓄账户每存入 100 加元，就能节省 20.5 加元的联邦税，每年可获得 1640 加元的联邦退税。
• 经过五年的储蓄，奥利维亚和阿米拉总共拥有 90,000 加元(包括 10,000 加元的投资收益)，可以免税提取，用于支付首套住房的首付款。在五年的时间里，他们将总共享受到 18,450 加元的联邦税收减免，以及近 8,000 加元的省级税收减免。
• 他们用免税首套住房储蓄账户作为 15% 的首付款，获得了按揭贷款资格，并以 60万加元的价格购买了自己的首套住房。
• 奥利维亚和阿米拉在购买第一套住房后报税时，将通过首次购房者税收抵免 (First-Time Home Buyers' Tax Credit) 额外获得 1500 加元的联邦税收减免。
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